전체 글71 카카오 주가 전망, 카카오 왜 사요? 네이버, 카카오는 우리나라 인터넷 시장의 두 축이라 할 수 있습니다. 카카오가 17만 원을 찍고 9만 원으로 떨어지니 이게 바닥이다 생각하고 사는 분들도 많을 것으로 생각합니다. 그리고 네이버와 카카오 둘을 비교하며 어떤걸 살까 고민하는 분들도 많다고 생각하는데 저라면 카카오 안 삽니다. 참고로 저는 카카오 주주도 네이버 주주도 아니며 전문가도 아님을 먼저 밝히며 아래 글들은 카카오를 부정적인 시선으로 적은 글임을 참고하시기 바랍니다. 카카오 시가총액: 약 41조(22년 3월 기준) 카카오는? 카카오하면 떠오르는 건 메신저입니다. 메신저로 사람들 붙잡고 이를 바탕으로 금융, 택시 등 여러 가지 사업으로 진출하고 있습니다. 문어발 확장으로 내수 경제로 엄청난 부를 축적하고 있는 중입니다. 그리고 다음을 인.. 2022. 3. 9. 부동산 상권 호갱노노에서 확인 집값에 영향을 주는 요소 중 하나인 상권에 대해 알아보고 지역별 상권을 확인하는 방법에 대해 알아자 1. 부동산과 상권 집 앞에 큰 마트, 카페, 식당, 병원, 은행 등 상권이 잘 발달돼 있으면 삶이 편하다. 친구들과 집 앞에서 카페에서 수다도 떨고 밥도 먹을 수 있고 헤어지고 집에 오는 길에 장도 볼 수 있다. 요새는 1인 가구가 많아 집에서 해 먹기보다 사 먹는 경우가 많고 맞벌이 부부가 대부분이기 때문에 저녁을 간단하게 사 먹거나 하는 일이 많다 그리고 배달이 워낙 잘 되서 배달로 식료품을 시키는 경우도 많지만 아직까지 식료품은 마트에서 사야 안전할 것 같다는 생각에 마트를 이용하는 사람도 많다. 종합적으로 봤을 때 상권이 잘 발달되어 있으면 그만큼 편하기 때문에 한번 이용을 해본 사람들은 그 편안.. 2022. 2. 28. 용적률과 재건축 부동산 정책 중 용적률 완화, 확대 등의 말이 나오고 있어 용적률에 대해 알아보았다. 용적률과 재건축이 어떤 관계가 있는지 알아보자. 결론: 용적률이 올라가면(예를 들어 정책이 현재 용적률이 200%로 제한되어 있는데 500%로 올린다) 재건축 시 더 높게 지을 수 있어 재건축에 유리하다 기초 용어 정리 대지면적: 건물을 지을 때 건물을 지을 수 있도록 허가된 구역 건축면적: 지어질 건물을 위에서 수직으로 바라봤을 때 가장 넓은 바닥 면적, 보통 1층이 가장 넓어 1층을 바닥 면적으로 본다 연면적: 건축물 내부의 모든 바닥 면적을 합한 면적 용적률이란? 용적률을 구하는 공식은 연면적÷대지면적으로 연면적이 바닥 면적의 합이므로 용적률은 얼마나 높게 지을 수 있는가를 뜻한다 예를 들어 만약 대지면적이 100.. 2022. 2. 23. 마이크로소프트 서피스(Surface) 안켜짐 마이크로소프트에서 제공하는 태블릿인 서피스(Surface)를 사용하는 중인데 아침에 안 켜져서 당황했다. 전원을 눌러도 안 켜지고 핸드폰처럼 꾹 누르고 있어도 안 켜지고 충전도 잘되는데 안되는지 알아봤다. 결론은 "전원 버튼을 30초 이상 꾹 누르고 있으면 된다" 2~3초가 아닌 30초 이상 길게 누르고 있어야 하니 켜질 때까지 누르고 있으면 된다. 나도 다행히 오래 전원을 누르니 켜졌다. 그래도 안되면 고객센터에 전화해서 물어보거나 A/S 센터에 방문하는 수밖에 없겠다 고객센터: 1577-9700 2022. 2. 21. 비트겟 비트코인 레버리지 활용방법 비트겟을 이용하는 유저 중에 비트코인 레버리지를 활용하는 방법이 궁금한 코린이를 위해 정보를 남기고자 한다. 비트코인을 하는데 10배 20배를 해서 수익률은 높은데 수익금은 계속 똑같길래 이상해서 레버리지에 대해 조사해 보았다. 비트겟에는 모의투자가 있어서 마음껏 사고팔 수 있어서 연습하기도 좋고 실험하기도 좋다. 잘 보이지 않지만 본인이 창을 띄어놓고 보시길 바랍니다 1. STBCSUSDT: USDT라는 돈으로 BTC(비트코인)을 거래하고 있다는 것을 표시하는 것입니다. 이더리움이나 다른 것으로도 교체 가능합니다. 여기서 "S"는 모의투자이기 때문에 뜨는 것일 뿐 실제 선물거래에서는 BTCUSDT로 뜹니다. USDT는 스테이블 코인으로 달러와 연동되어 있는 가상화폐입니다 2. 호가창: 호가창은 주식과 .. 2022. 2. 20. 부동산 고점 확인 방법 최근 부동산이 급등한 후 주춤하고 있다. 이제 고점 찍고 하락이라고 말하는 사람도 있고 더 상승할 것이라 얘기하는 사람도 있다. 누구 말이 맞을지 관심은 없지만 결국 부동산을 구입해야 하는 나로서 어떻게 해야 될지 고민이지만 결국 선택은 나의 몫이다. 부동산 고점인지 어떻게 확인할까? 1. 가구소득 대비 주택 가격(PIR) 확인하기 - PIR은 연간 소득 대비 주택 가격이 얼마인지 보는 것으로 아파트 가격이 1억 원이고 연봉이 1천만 원이면 10이며 이 값이 작을수록 저평가, 높을수록 고평가를 나타낸다 - 입지가 좋은 곳은 항상 높고 입지가 안 좋은 곳은 항상 낮다 - PIR은 구하는 방법이 조금씩 다르다 - PIR을 판단할 때는 입지가 비슷한 동네의 같은 방법으로 구한 PIR을 봐야 한다. - 알고 싶.. 2022. 2. 16. 아파트 매매가격지수 의미 아파트 매매 가격지수 의미란 무엇인지 아래 사진을 통해 확인해보자 아파트 매매가격지수란 아파트, 연립주택, 단독주택 등 주택시작의 평균적인 매매가 격변화를 측정하는 지표로 그 기준점을 2017년 11 월로 한다. 2017년 11월이 100이다. 주택의 가격 변화를 알 수 있을 것 같다. 확인하는 방법 한국부동산원에서 검색이 가능하다 한국부동산원홈페이지 → 전국주택가격동향 전국주택가격동향 탭에서 매매지수를 볼 수 있고 왼쪽 상단위에서 지역, 기간등을 설정해서 확인 할 수 있다. 실제로 검색해보니 2021년 6월을 기준으로 매매가격지수를 확인할 수 있었다. 21.12. → 22.1월에는 상승이 둔화된 것을 알 수 있다. 2022. 2. 15. 동탄 부동산 알아보기 동탄 학군 부동산을 알아볼 때 중요 요소중 하나가 학군이다. 특히 우리나라의 경우 교육에 대한 열의가 남다르기 때문에 부동산에도 영향을 끼치는 것 같다. 지금부터 동탄1 중심으로 학군과 학원가에 대해서 알아보자 초등학교 초품아라는 말이 있듯 초등학교는 내가 사는 곳과 가까운 게 좋은 것 같다 초품아 아파트 예당마을 - 예원초: 우미린 풍경채 아파트 - 예당초: 예당마을 동탄 롯데캐슬 아파트 한빛마을 - 석우초: 동탄 시범 KCC 아파트 - 학동초: 동탄시범 금호어울림아파트 다은마을 - 화성금곡초: 시험 다은마을 우남퍼스트빌, 포스코 더샵 아파트(초품아는 아니지만 바로 옆) 솔빛마을 - 솔빛초: 신도브래뉴 나루마을 - 반석초: 동탄 나루마을 동탄역 유보라 여울 숲 - 반송초: 동탄 나루마을 한화 꿈에 그린 아파트 중.. 2022. 2. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음
